Te ofrecemos los siguientes servicios
Créditos Hipotecarios
Te ayudamos a obtener el financiamiento hipotecario más conveniente, de acuerdo a tus posibilidades o a mejorar las condiciones del que ya tienes.
Es el crédito con el que podrás adquirir, construir e incluso remodelar una casa o departamento y en el cual la propia vivienda es la garantía de pago. Implica tomar una decisión muy importante pues es un compromiso de largo plazo.
¿Qué debes tomar en cuenta para evaluar un crédito hipotecario?
- Monto a financiar: cantidad de dinero que te va a prestar el banco.
- Enganche: cantidad que tienes que pagar como cliente para iniciar la operación de compraventa.
- Plazo: número de años durante los que se pagará el crédito.
Ten en cuenta que puedes encontrar financiamiento en tres tipos:
- en pesos;
- en Veces Salario Mínimo (VSM);
- en Unidades de Inversión (UDIs).
- Tasa de interés: puede ser fija, variable o mixta.
- Tasa de interés moratoria, en caso de atraso en los pagos.
- Comisiones (Por ejemplo: apertura del crédito, investigación del crédito, estudio socioeconómico, avalúo, seguros de vida y de daños al inmueble, etc.) Algunos de estos gastos y comisiones se tendrán que pagar al inicio del crédito y otros durante la vigencia del mismo.
- Existencia o no de penalización por realizar pagos anticipados (prepagos) parciales o por el total de la deuda.
- Importe aproximado de gastos notariales por concepto de escrituración.
- El Costo Anual Total (CAT). Es importante escoger la mejor tasa de interés del mercado, pero ésta no garantiza el mejor financiamiento, ya que sólo es un componente de éste. Toma en cuenta el monto de la comisión por apertura y si existen comisiones por pagos anticipados.
¿Cómo decidir cuál es el crédito que más conviene?
Para tomar esta decisión podemos ver la información desde el punto de vista del pago total que haremos al final del plazo, también de acuerdo a la mensualidad más baja, o bien por la menor tasa de interés.
Si quieres saber cuál es el mejor para ti, utiliza los simuladores:
Simulador a tasa fija
Simulador con apoyo infonavit
Inversiones
Te asesoramos sobre las herramientas más adecuadas para hacer crecer tu dinero.
Planes de Ahorro y Retiro
Desarrollamos programas de aportaciones continuas que te permitan construir un patrimonio y gozar una vida plena, libre de preocupaciones.
Seguros
Protege lo que más quieres. Te explicamos sus beneficios y te ayudamos a encontrar el que mejor se adecúe a tus necesidades.
Arrendamiento Puro y Financiero
¿Comprar o arrendar? Te ayudamos a decidir cuál es la mejor opción para ti y los beneficios que puedes obtener.
Autofinanciamiento
Te ofrecemos un sistema de compra sencillo, económico, seguro y confiable, sin los requisitos de los sistemas financieros tradicionales
Más información
¿Qué debes tomar en cuenta para evaluar un crédito hipotecario?
- Monto a financiar: cantidad de dinero que te va a prestar el banco.
- Enganche: cantidad que tienes que pagar como cliente para iniciar la operación de compraventa.
- Plazo: número de años durante los que se pagará el crédito.
Ten en cuenta que puedes encontrar financiamiento en tres tipos:
- en pesos;
- en Veces Salario Mínimo (VSM);
- en Unidades de Inversión (UDIs).
- Tasa de interés: puede ser fija, variable o mixta.
- Tasa de interés moratoria, en caso de atraso en los pagos.
- Comisiones (Por ejemplo: apertura del crédito, investigación del crédito, estudio socioeconómico, avalúo, seguros de vida y de daños al inmueble, etc.) Algunos de estos gastos y comisiones se tendrán que pagar al inicio del crédito y otros durante la vigencia del mismo.
- Existencia o no de penalización por realizar pagos anticipados (prepagos) parciales o por el total de la deuda.
- Importe aproximado de gastos notariales por concepto de escrituración.
- El Costo Anual Total (CAT). Es importante escoger la mejor tasa de interés del mercado, pero ésta no garantiza el mejor financiamiento, ya que sólo es un componente de éste. Toma en cuenta el monto de la comisión por apertura y si existen comisiones por pagos anticipados.
Para tomar esta decisión podemos ver la información desde el punto de vista del pago total que haremos al final del plazo, también de acuerdo a la mensualidad más baja, o bien por la menor tasa de interés.
Si quieres saber cuál es el mejor para ti, utiliza los simuladores: Simulador a tasa fija
Simulador con apoyo infonavit
Para comenzar a invertir necesitas contar con un ahorro previo. Invertir es poner a trabajar tu dinero buscando obtener una ganancia en el futuro.
CONCEPTOS IMPORTANTES:
- RENDIMIENTO: es la ganancia que obtienes por invertir tu dinero en un instrumento de inversión.
- RIESGO: es la incertidumbre de saber cuánto rendimiento obtendrá tu inversión. Se puede traducir en menores ganancias de las que esperabas.
- PLAZO: es el tiempo durante el cual estás dispuesto a mantener tu dinero invertido para ganar rendimientos.
- LIQUIDEZ: facilidad para disponer de tu dinero.
FACTORES QUE DEFINEN TU PERFIL COMO INVERSIONISTA:
No todos tenemos las mismas condiciones ni las mismas necesidades. Antes de elegir pregúntate lo siguiente:
- ¿Para qué quieres invertir?
- ¿En cuánto tiempo quieres recuperar la cantidad invertida?
- ¿Cuál es tu edad?
- ¿Qué tanto dinero estás dispuesto a arriesgar? ¿Qué tanto conoces o cuál es tu experiencia invirtiendo?
Responder las preguntas anteriores te ayudará a asociar tu personalidad a cada uno de los siguientes perfiles:
CONSERVADOR: Tu horizonte de inversión es corto, procuras tomar el menor riesgo posible y prefieres inversiones estables con menores rendimientos y mayor disponibilidad de tu dinero.
MODERADO: Tu horizonte de inversión es mediano, buscas buenos rendimientos pero sin tomar muchos riesgos y te interesa la seguridad en tu inversión.
AGRESIVO: Tu horizonte de inversión es largo, te interesa obtener mayores rendimientos y estás dispuesto a tomar el riesgo que sea necesario.
Cualquier inversión implica un riesgo, si quieres disminuirlo éstos son algunos tips:
- Considera que el rendimiento de la inversión sea mayor a la inflación, así garantizas que tu dinero conserve su valor y que incluso se incremente con el tiempo.
- Busca invertir en más de una opción, no apuestes todo tu dinero en una sola.
- Invertir es algo que requiere paciencia, no esperes obtener grandes ganancias en poco tiempo. Recuerda que a mayor plazo, mayor será el rendimiento que genere tu dinero.
- Cualquiera puede invertir. Si no sabes nada de inversión, busca asesoría, infórmate y compara.